알산알돈 [알아야산다 알아야돈번다]

2025년 주택 청약, 어디를 노려야 할까?2025년에는 수도권 및 주요 광역시를 중심으로 신규 분양 물량이 증가할 전망이라고 합니다. 인기 지역에서는 경쟁률이 여전히 치열할 것이기에 신흥 개발 지역을 공략하는 것이 방법이 될 수 있습니다.✅ 2025년 주택 청약 유망 지역교통 호재: 지하철 연장, 광역철도 개통 예정 지역배후 수요: 대기업, 산업단지, 연구단지 등이 들어서는 지역주거 환경: 교육, 편의시설, 녹지공간 등이 잘 갖춰진 지역분양가 및 경쟁률: 상대적으로 저평가된 지역으로 청약 당첨 확률이 높은 곳1)서울 – 강동구 고덕동GTX-D(예정), 강동첨단업무단지 조성주요 단지: ‘고덕 리버뷰’ (예정, 공공분양 가능성)특징: 한강변 입지, 강남 접근성 우수2)경기 – 남양주 왕숙지구3기 신도시, ..

-------------------------------------------------- 한경 경제뉴스를 기반으로 보면,"서울이라고 다 안 올라…신축·재건축 양극화 심화"라는 기사를 볼수 있다.[ 출처: 서울이라고 다 안 올라…신축·재건축 양극화 심화 | 한국경제  ]--------------------------------------------------이를 기반으로 한번 생각해 봤을때, 송파구 재건축 물건들에 대해 지금 투자를 하는것이 좋은것일까? 라는 생각을 가지게 되었다. 지금 투자 시점일까? 라는 시점에서 고민해 본다면, 이러한 생각들을 해볼수 있지않을까? 라는 내용이다.  송파구 재건축 투자, 지금 주목해야 하는 이유부동산 투자자들 사이에서 송파구 재건축 아파트가 다시금 주목받고 있습니다. ..

부동산 시장에서 자주 언급되는 "재건축"과 "재개발"하지만 두 개념을 헷갈리는 경우가 많습니다. 재건축과 재개발의 차이를 쉽게 이해할 수 있도록 정리해보겠습니다.1. 재건축과 재개발, 무엇이 다를까?재건축이란?재건축은 노후된 아파트나 공동주택을 허물고 새로 짓는 것을 의미합니다. 일반적으로 건축된 지 30년 이상 된 아파트가 대상이 되며, 구조적 안전 문제나 주거 환경 개선을 위해 시행됩니다.✅ 재건축 주요 특징대상: 노후된 아파트 및 공동주택이유: 건물의 노후화, 안전 문제방식: 기존 건물을 철거하고 신축주체: 주택 소유자(조합) 중심기대 효과: 주거 환경 개선, 아파트 가치 상승재개발이란?재개발은 낙후된 주거 환경을 정비하고 도시 기능을 회복하는 것을 의미합니다. 재건축이 아파트 중심이라면, 재개발은..

2025년, 여의도의 대표적인 노후 단지였던 시범아파트가 3일 관련업계에 따르면 1년 넘게 중단되었다가, 다시 재건축 사업이 본궤도에 올랐다고 한다.그동안 '주간돌봄시설'(데이케어세터) 설치문제로 갈등을 겪었지만, 조합이 시설을 수용하기로 하면서 사업이 다시 추진되기 시작했다고 한다. 서울 부동산 시장에서 가장 주목받는 재건축 프로젝트 중 하나인 만큼, 투자자와 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.여의도 시범아파트 재건축의 추진 배경, 진행 상황, 향후 전망을 간략히 이야기 해보겠습니다.✅ 1. 여의도 시범아파트 개요📍위치: 서울특별시 영등포구 여의도동 50번지🏢 세대수: 1,584세대 (재건축 후 2,473세대 예정)📅 준공연도: 1971년🚇 교통: 5호선 여의나루역, 9호선 국회의사당역 인접여의..